色彩舎メルマガ 『なぜ、カラーの会社でマンションリフォームなのか?』

  色彩舎メールマガジン                     2011/10/14 185号

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 河野万里子率いるカラーインストラクターがそれぞれの分野で

 カラーの仕事への活かし方をお伝えします。

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    『なぜ、カラーの会社でマンションリフォームなのか?』

 

                   本部インストラクター  川瀬一栄

 

 

 みなさん、こんにちは。

 

 色彩舎住宅カラーチームの川瀬一栄(かわせ いちえ)です。

 

 カラーを付加価値に、一目惚れされる賃貸マンションをめざして、

 カラーリフォームを実践中です!

 

 

 「カラーの会社で、マンションリフォーム??」

 

 

 そう思われた方もいらっしゃるかもしれませんね。

 

 今回は、「カラーとマンションリフォームの関係」についてふれていきたいと

 思います。

 

 

 さて突然ですが、

 色を変えるだけで賃貸マンションの入居率が変わることをご存知ですか?

 

 

 人は五感で情報を得ています。

 <五感=視覚・聴覚・触覚・嗅覚・味覚>

 

 そして、人は記憶する際、五感のうちの視覚からの情報が87%をしめています。 

 <メラヴィアンの法則>

 

 さらに視覚情報のなかでも「色」は重要な情報として記憶に残ります。

 

 

 実は以前、マンションカラーセミナーで賃貸マンションを探した経験のある方に

 次のような質問をしたことがあります。

 

 

 

  講師 「物件を決めるにあたり、1日で何軒物件を内見しましたか?」

  

  受講者「5軒まわりました。」

  

  講師 「5軒まわり終えて、すべての物件を覚えていましたか?」

 

  受講者「いいえ。特に最初の方はほとんど忘れちゃって・・」

 

 

 

 なぜ、こういうことが起こるのでしょうか?

 答えは、どの物件もなんとなく似ていて、はっきりとした違いがないからなのです!

 

 

 賃貸マンションの内装は「誰からも嫌われない」無難なスタイルがほとんどです。

 具体的にいうならば、白い壁紙に茶系の木目の床。

 

 確かにこれなら、入居後にどんな家具を置いても、どんなカーテンを選んでも

 邪魔することはありません。

 

 

 でも、

 「誰からも嫌われない」=「誰からも特別、大好き!とは思われない」

 ということなのです!

 

 

 現在の消費スタイルは「こだわり重視派」が増えています。

 

 ・自分のライフスタイルにこだわって商品を選ぶ。

 ・好きなものは、たとえ高くても(他で節約して)お金を貯めて購入する。

 ・こだわりにあった商品を求めて、徹底的に情報を集めてから購入する。

 

 これは、商品を購入する際だけでなく、

 住む場所を選ぶ際にも共通していえることです。

 

 

 はたして「白い壁紙の無難な部屋」は、

 こだわりを求めて何軒も内見にまわる入居希望者に選んでもらえるのでしょうか?

 

 正直、難しいでしょう。

 先のセミナーでのやりとりのような結果となるのではないでしょうか?

 

 

 ではどうしたら、こだわり志向のココロをつかめるのでしょうか?

 そこで、「記憶に残るカラー」の出番です!!

 

 

 賃貸マンションでは退去後に壁紙を張り替え、現状回復する場合がほとんどです。

 

 ただ単に白い壁紙に張り替えるのではなく、希望する入居者層に好まれるカラーを

 一部、アクセント壁とすることで、一目でインパクトのあるお部屋に、

 また内見後まで印象に残るお部屋になるのです!!

 

 

 *実際のカラーリフォーム  ビフォアーアフター画像は

  色彩舎ビジネスブログでご覧いただけます。

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 http://k.d.cbz.jp/t/14vn/a01tcix0ci0x0wy5ifBn5

 

 

 カラービジネスの色彩舎だからこそできる、

 「カラー」を付加価値としたマンションカラーリフォーム。

 

 マンションオーナー様には、入居率アップのお手伝いを。

 入居者の方には、こだわりにあったお部屋を。

 

 こんな想いで住宅カラーチームは日々邁進中です。

 

 

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 【河野万里子編集後記】

 

 色彩舎では、今マンションカラー監修の仕事が増えています。

 また住宅業界の方にもっとカラーを有効に使っていただきたいと

 思っています。

 美しく一目ぼれされるマンションカラーこれからもどんどんと

 ご紹介していきます。

 

 川瀬一栄の講師紹介ページはこちら

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