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マンションカラープランニング

 

人は記憶するときの情報源は、視覚からのものが90%弱をしめています。

その視覚の中でも、強く印象に残るのが『色』です。

色彩舎では『カラー』で付加価値をつけて「この部屋で暮らしたい!」と思われる物件をめざしたカラープランニングを行っています。

 
私たちが住宅カラーに ★何をこだわっていて、どんなプランニングをしているのか?★少々長くなりますが、以下に書き綴っています!
気になる方、ご興味おありの方はぜひご一読ください!!

 
 ■その1■ カラー+住宅』 ~私たちがカラーにこだわる理由~

 

インテリアコーディネーターと住宅カラーコンサルタント。

どちらも住宅のプランニングに関わる職業として、うけとられることと思います。

けれど、私たち色彩舎住宅カラーチームのなかでは、
「似ているけれど異なるもの」と認識しています。

現在、住宅カラーコンサルタントとして
外壁塗装や内装カラープランニングにたずさわっている私ですが、
そもそものキャリアのスタートは、内装材メーカーのショールームでした。

いわば内装材に特化したインテリアコーディネーターです。

ショールームでは、工務店さんや内装業者さんに紹介された、
家の図面と簡単なコーディネート提案書を持った施主様と壁紙や床材、カーテンを決めていきました。
 
膨大な壁紙やカーテンのサンプルに茫然となる施主様。
 
インテリアコーディネーターとして、プランニングのヒントを探っていきます。

 

部屋をどうやって使うのか?


これは、わりと簡単に答えが返ってきます。

たとえば、子供部屋に、とか 夫婦の寝室として、とかです。

そうすると、子供の成長にあわせて変えていく部屋の使い方が必要なんだ、と
ライフステージにあわせた部屋づくりの必要性を実感していただけるのです。

 

どういう暮らし方がしたいのか?

 
こちらは、結構むずかしいです。

「ん~・・そういわれると、よくわからない。」

これは、「どういうテイストのインテリアスタイルにしたいのか?」
ということと大きく関わってきます。

たとえば、家ではのんびり、肩の力を抜いてほっこり暮らしたい。
そんな方に都会的なモダンテイストのクールな色合いは似合いそうもありません。

でも質問されるのは、
「今、人気があるのはどれですか?」ということばかり・・・

そんな時は、施主様のファッションに目をやり、

「この人はベージュ系のナチュラルなファッションだから、
インテリアの好みのテイストもナチュラル系かも?」

といった予測をたてて接客していました。

そして、そういったタイプの方は手に取る好みのカーテンも、
ベージュやモスグリーン、あるいは柔らかい色合いの小花柄など、
同じ色合いが多いことにも気づきました。

また、モノトーンファッションできりっとした方は、すっきりしたホテルライクな暮らし方が好きで、
パステルカラーのかわいらしい感じの色合いやブライトカラーの元気さを感じるカジュアルテイストには興味を示さず、
色みをおさえたシックなテイストをお勧めすると「これに決めた!」と納得されました。

つまり、カラーからアプローチすることで、
施主様がなんとなく抱いていた住宅に対するこだわりをうまく導き出すことができ、
ぶれないテイストとして表現することができた
のです。

「人気の商品」をかたっぱしから手に取って迷ったり、
「好きなインテリアスタイルのイメージは?」と聞かれても「わからない・・・」となっても、
「好きな色合い」は迷わないもの。

「好きな色合い」をまとめてみると、
おのずと「好みの配色」が見えてきて、
そこから導き出される、好みのインテリアテイスト。

「色からなら、迷わない!!」

そうして、たどりついたのが『カラー+住宅』だったのです。

インテリアテイストにこだわると、外観とのバランスも気になります。
外観がシャープで都会的なモダン要素をもったかっこいい住宅なのに、
インテリアはおだやかで牧歌的なナチュラルテイスト。
そういったアンバランスな住宅も、実は非常に多いものなのです。
そして外観となると、さらに周囲の環境とのバランスも大事になってきます。
たとえ個人の住宅であっても、それは町並みを作る一要素なのですから。


今、新たに『カラー』という切り口で住宅に関わる中で
インテリアのコーディネートだけをしていた頃には見えていなかった
内装、外観さらには周辺環境という、一軒まるごとの全体像が見えるようになったのです!!


ここに、色彩舎が考える
インテリアコーディネーターとは違う、住宅カラーコンサルタントの役割があります。

カラービジネスの色彩舎だからこそできる、
カラーを軸とした住宅カラープランニングがあるのです。 

 


 

 
■その2

住宅カラーコンサルタントが考える

カラープランニングとは?

   
色彩舎の住宅カラーコンサルタントの実際のコンサルティングの様子を

ストーリーでご説明いたします!

  

 

本日お客様と待ち合わせしたのは、
昔からの情緒が残る街で府立高校の進学校もある・JR学園都市線の快速停車駅です。

約束の時間通りお客様が来られました。
「こんにちは、お待ちしておりました。」

今からご案内する物件は、この線路沿いを歩いて2分の場所にあり、
玄関から京橋駅まで20分・北新地駅まで30分もかからないのでとても便利です。

 


 


 

 

あっもう着きました。あの白いシンプルな建物です。
築25年で、エレベーターなしの4階のお部屋ですが
階段の上り下りも
毎日のちょっとした運動になると思えば苦にならないかもしれないですし、

 

 

 

 


 

山の緑が広がる窓からの眺めがとても良いお部屋なのでおススメさせていただきました。

・・・では、お部屋をご覧ください。

 

 


 

   扉を開けていきなり洗面所があり驚かれたと思います。
以前は、この昔ながらの白い洗面台だったんです。

   このお部屋は、玄関にある洗面台をいかにお洒落に感じてもらえるか?
それを起点としてイメージをふくらませ、カラープランニングしています。

 

 

 

 

 

 

そこでアフターに選んだ洗面台は、
リゾート地にあるようなオリエンタルな雰囲気のホテルをイメージして
高級感のあるダークブラウンと白のシンプルなボールタイプでセンス良くまとめてみました。

 

 

 

 


 

 

   下駄箱も以前は、チープなイメージの昔ながら形状のナチュラルベージュでしたが
アフターは、洗面台と同じダークブラウンで高級感を出しています。

 

 

 

 

 

玄関からリビングに繋がるまでの廊下のクロスの色は、以前は殺風景で無難な白でしたが
アフターには、玄関を開けてから廊下までの空間を洗練された雰囲気に演出できるうえ
洗面台と下駄箱のダークブラウンが引き立つグレイッシュなターコイズブルーを選びました。

 


 

 


 

では、左手前の和室をご覧ください。
この和室からも緑あふれる山の眺めが一望できます。

 

 


 

   間取りを2DKから1LDKに変更したので
この和室をお洒落で粋な寝室にされることも想定して、
どこにでもある白いふすまを変更し

 

 

ふすまには、高貴で個性的な赤紫(ヘリオトロープ色)で地模様の入ったクロスを
壁全体にもふすまの色に合わせて白地に少し薄い赤紫の柄の入ったクロスを選び
和室にもオリエンタルなホテルの雰囲気を漂わせてみました。

 

 






和室から廊下を挟んでトイレです。


 

 

 


 

 

   トイレは、床と壁の色の調和が悪く暗く古臭いイメージでした。

 

 

 

 

 

 

廊下のクロスがグレイッシュ系のターコイズブルーなので
トイレのアフターは、扉を開けたら清潔感と明るいイメージを感じてもらえるように
あえてアイボリー色で明るくまとめています。

 

 

 

 


 

 

   この扉を開けるとダイニングです。
扉は、建具変更なしでこのまま使用するプランで
この色は、古臭さとチープさを感じバランスが悪すぎるので

 

 

 

 

玄関の洗面台、下駄箱と同じダークブラウンを塗装
トイレの扉+和室に入る扉の枠もダークブラウンで塗装しています。

 

内装カラープランニングでは、この塗装は大変重要で
いくらキレイな床とクロスを張り替えても
木部の色が調和せずに古いままだと、反対に古臭さや安っぽさが際立ち
せっかくのリフォームしたお部屋全体が台無しになります。

 

 


 

     元々は、6畳のダイニングキッチンと6畳の和室でした。

 

 

この空間を12畳の1LDKにするリフォームプランで
カラープランニングのアフターは、
キッチンは、洗面台他と同様に高級感のあるダークブラウンで統一。
アクセントクロスは、玄関と廊下のグレイッシュなターコイズブルーに合わせて
ターコイズブルーの光沢のある素材のクロスを使用
光沢のあるクロスを張ることにより、さらに高級感と個性が感じられます。

 

 


 

     6畳の押入れもクローゼットに変更するリフォームプランで

  

 

 

 

クローゼットの扉、お風呂への扉も高級感のあるダークブラウンに。

 

 

 


和室以外の床をアイボリーでまとめ
LDK全体のクロスにあえて白を選んだのは、
第一に、木部すべてに高級感のあるダークブラウンを使用し
ダークブラウンの面積がかなり大きくなったので部屋全体が暗くならないように
第2にリビングから玄関に向かって
アクセントクロスのターコイズ、白、キッチンのダークブラウン、白
建具のダークブラウン、廊下のグレイッシュ系ターコイズと
白を効かせたセパレーション配色にすることにより部屋全体の調和が生まれ
和室を含めた空間全体を「癒しとモダンの融合」をテーマに
リゾート地にあるようなオリエンタルなホテルのイメージに仕上げるためでもあります。

 


  

今回のターゲットは、20代から30代のシングルまたは、カップル
こだわりのアウトドア系、個性的なクリエイター系、在宅仕事(SOHO)系の方

生駒山系が近いこともあり、休日のサイクリング他アウトドアも楽しめ
北新地駅まで玄関から30分以内で行けるので、梅田でのお買物も便利です。

どうですか?このお部屋一度見たら忘れられないですよね。

結果、1か月以内にお部屋の借主が決まりました。

 

■この物件については…

 ・間取り他リフォームの設計は、提携しているコウマスター様が監修
・色彩舎住宅カラーチームが、内装のトータルカラープランニングをさせていただきました。
 

   


 

■外壁カラープランニング 

住まいとは、私たちにとって心地よさやくつろぎを感じさせてくれる空間であり、安らぎを与えてくれる場所ではないでしょうか。

そして、居住者と周辺住民との「ふれあい」や「つながり」が生まれる場所でもあります。

色彩舎では「人と住まいの関係」と「景観バランス」について色彩の視覚的な美しさ、心理的な効果を最大限に考え、居住者をはじめ地域の皆様が、快適で豊かな毎日を過せることをテーマに、外壁カラープランニングの提案をしています。 



●マンション
 外壁カラープランニング

料 金(税別) 内  容

300,000円~

住宅カラーコンサルタントが、現地調査・ヒアリングを行ったうえでご提案いたします。

・カラー指示書3パターン
・物件カラーコンセプト集(完成イメージ画像3パターンつき)

 

●戸建住宅 外壁カラープランニング 

料 金(税別) 内  容

160,000円~

住宅カラーコンサルタントが現地調査・ヒアリングを行ったうえでご提案いたします。

・カラー指示書2パターン(完成イメージ画像2パターンつき)

 

 

 


 

■内装カラープランニング

誰からも嫌われない、ごく普通の白い壁紙ではお客様の印象に残りません。

色彩舎では比較的低予算でイメージが変えられる『カラー』で付加価値をつけ、
物件のターゲット層に好まれるカラープランニングを提案しています。

 

●マンション 内装カラープランニング 

 

料 金(税別) 内  容

現地調査
(半日)

25,000円

物件や周辺環境の現地調査を行い、疑問にお答えいたします。

<オプション>
カラー指示書

20,000円

  • 現地調査・ヒアリング
  • カラー指示書
  • マンションオーナー様向け 物件カラーコンセプトシート

仲介業者様・内見者様向けに、物件のPRにご活用ください。

じっくり状況にあった提案が必要な方にオススメです。

 

●戸建住宅 内装カラープランニング  

料 金(税別) 内  容

80,000円~

  • 住宅カラーコンサルタントによる現地調査・ヒアリング
  • カラー指示書

内装カラープランニングにかかる時間と手間を住宅カラーコンサルタントが代行します。
カラープランニングに必要な見本帳をご用意ください。

自分のこだわりをカラーにとりいれたい戸建住宅お施主様・仕様は決まっているが色を決める時間、手間を短縮したい工務店様・リフォーム会社様にオススメです。

オプションサービス
料金は別途
お問い合わせください。

・ショールーム同行サービス
・完成イメージ画像作成 

 

 


 

こんな方にオススメです

 ・カラーで新たな可能性を見出したい大家さん

 ・入居者に喜んでいただきたいと考える大家さん

 ・カラーを売りにしたセンスのいいリフォームをしたいと考えるリフォーム会社様・工務店様

 

 

カラープランニングの内容について

カラーポリシーを軸としたカラープランニングを行います。

現地調査と担当者様とのヒアリングをもとに進めてまいります。
(内装カラープランニングAタイプを除く)

  


お申込の流れ

 


 

  提携先リフォーム会社のコウマスター株式会社様のホームページです。

 


 

 色彩舎で開催しているマンションカラーに関するセミナー・講座のご紹介です。

 

【8時間で習得!超実践的カラービジネス講座】  空室解消!マンションカラーリフォーム術 2日集中講座

カラーの付加価値で賃貸物件の入居率アップを図りたい大家さん
 カラーで新たな可能性を見出したい大家さん
賃貸物件の売りトークを、ターゲットに合わせた説得力のあるものにしたいとお考えの不動産会社の営業マンの方

 あなたの賃貸物件がマンションカラーリフォームで『一目ぼれさせる物件』に変身できます!
実例満載で入居率アップと成約率アップのヒントが満載。
色彩心理をつかったカラータイプ診断では、ターゲットに合わせたプローチ法まで習得することができます。

 

大家さん必見!色で変わるマンションリフォーム ビフォーアフター実例セミナー

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カラーのプロの視点から、マンションカラーを切り込みます!

 

 

カラービジネスに関するお問い合わせは下記から

お問い合わせ

info@shikisaisha.jp